Yerinde dönüşümde zaman daralıyor!

Deprem bölgesindeki yerinde dönüşüm sürecine ilişkin konuşan İnşaat Yüksek Mühendisi Alper Akbaş, yaptığı açıklamalarda sektörün karşı karşıya olduğu önemli sorunlara dikkat çekti.

Akbaş, projelerin 30 Haziran 2025 tarihine kadar ruhsata bağlanma zorunluluğuna rağmen, sahada yaşanan yapısal ve idari aksaklıkların bu süreci ciddi şekilde sekteye uğrattığını belirtti.

Akbaş, özellikle yıkımı henüz tamamlanmamış yapıların sayısının yüksek olduğunu ifade ederek, bu binaların yıkılmasının ardından yapılacak zemin etütlerinin dahi 20 ila 30 gün sürebildiğini; buna belediye onay süreçlerinin dâhil olmadığını söyledi. Rezerv alanlarda süren plan değişikliklerinin de vatandaşların başvuru süreçlerini geciktirdiğini vurguladı.

İmar birimleri yoğunluk altında eziliyor

Deprem bölgesindeki belediyelerin imar birimlerinin yoğun başvurulara rağmen büyük özveriyle çalıştığını dile getiren Akbaş, buna karşın sürecin bürokratik engeller nedeniyle ağır ilerlediğine dikkat çekti. Ayrıca bazı ilçelerde yeni askıdan inen imar planlarının ruhsat süresini daha da kısalttığını, Dulkadiroğlu ilçesinin bazı ana arterleri ile Elbistan ilçesinin tamamının bu duruma örnek teşkil ettiğini belirtti.

Belirsizlik, yatırımcıyı caydırıyor

Süreçteki belirsizliklerin müteahhitler için büyük riskler oluşturduğunu ifade eden Akbaş, “Ruhsatın alınamaması halinde zemin etüdü, proje, vekâlet ve sözleşme gibi işlemler için yapılan harcamalar milyon liralara ulaşıyor. Bu da yatırımcıyı geri çekilmek zorunda bırakıyor” dedi.

Bakanlığa koordinasyon çağrısı

Tüm bu sorunların çözümü için acil adım atılması gerektiğini vurgulayan Akbaş, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde belediyelerin ruhsat birimleri, sektör temsilcileri ve meslek odalarının bir araya gelerek mevcut sorunları yerinde tespit etmelerini ve çözüm önerilerini ortak akılla değerlendirmelerini talep etti.

Akbaş sözlerini, “Sayın Bakanımız başta olmak üzere tüm bürokratlarımıza ve milletvekillerimize bu süreci sahiplenmeleri adına çağrıda bulunuyoruz. Vatandaşlarımızın ve sektörümüzün daha fazla mağduriyet yaşamaması adına bu sürecin sağlıklı bir şekilde yönetilmesi elzemdir” diyerek tamamladı.